Міністерство освіти і науки України Національний університет «Львіська політехніка» КУРСОВА РОБОТА З дисципліни «Економіка будівництва» на тему: «Двоповерховий житловий будинок» Львів 2007 ЗМІСТ Вступ…………………………………………………………………………………………4 1.Завдання на курсову роботу(таблиця з вихідними даними,креслення)……………….6 2.Складання інвесторської кошторисної документації…………………………………..10 2.1.Обчислення обсягів робіт за робочими кресленнями………………………………..10 2.2.Локальний кошторис на будівельно-монтажні роботи……………………………...14 2.3. Локальний кошторис на електро-монтажні роботи…………………………………30 2.3. Локальний кошторис на сантехнічні роботи………………………………………...33 2.4. Об’єктний кошторис…………………………………………………………………..38 2.5. Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва…………………………40 Література…………………………………………………………………………………..42 Вступ Інвестиції—це сукупність всіх видів грошових, майнових, інтелектуальних цінностей, що вкладаються в реалізацію різних програм і об’єктів виробничої, комерційної, соціальної, наукової, культурної або якоїсь іншої сфери з метою отримання прибутку, або соціального чи екологічного ефекту. Загальна ефективність інвестицій визначається співвідношенням результатів, які ми отримуємо від реалізації інвестиційного проекту і витрат, які були спрямовані на його здійснення. Ціноутворення в Україні є складовою частиною цінової політики економіки, однак на механізм ціноутворення в будівельній галузі впливає цілий ряд факторів, які формують його специфіку. На цю специфіку впливають наступні фактори: тривалість будівельного циклу різноманітність об'ємно-планувальних рішень і об’єктів в цілому. територіальні і кліматичні фактори різноманітність нормативної бази, яка застосовується для визначення кошторисної вартості будівництва різноманітність видів кошторисної документації, яка розробляється на різних станах інвестування. При формуванні кошторисної вартості будівництва встановлюється на першому етапі у складі техніко-економічного обґрунтування. Визначаємо розрахункову вартість. На другому етапі—у складі проектно-кошторисної документації визначається остаточна ціна—кошторисна вартість будівництва. Для визначення кошторисної вартості будівництва розробляється ціла система кошторисної документації. у складі проекту розробляється зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва або зведення витрат, об’єктні і локальні кошторисні розрахунки, кошторисні розрахунки на окремі об’єкти робіт і витрат. у складі робочої документації розробляються об’єктні і локальні кошториси. Кошторисна вартість будівництва: КВбмр=ПВ+НВ+ПН ПВ—прямі витрати НВ—накладні витрати ПН—планове нагромадження (прибуток). ПВ: 1.оплата праці робітників, які виконують технологічні функції. 2.витрати пов’язані із експлуатацією будівельної тухніки. 3.вартість будівельних матеріалів, напівфабрикатів, виробів та конструкцій. Розрахунок прямих витрат здійснюється прямим розрахунком на підставі виконаних обсягу робіт, розцінок, фізичних обсягів будівельних матеріалів. НВ—витрати в складі кошторисної вартості, які пов’язані із організацією виробництва, з обслуговуванням та управлінням: 1.адміністративно-управлінськ витрати 2.витрати на організацію будівельних майданчиків 3.оплата праці керівників, спеціалістів та службовців, витрати на відрядження та інше. ПН—планове нагромадження—це величина коштів, що входять в склад кошторисної вартості поза собівартістю і призначені для нормальної життєдіяльності будівельної структури. Величина прибутку витрачається на розширене відтворення, поповнення оборотних коштів, здійснення обов’язкових платежів. Кошторисна вартість визначається на підставі специфікації обладнання, їхньої номенклатури, інструментів і інвентаря, вартості здійснення проектних та вишукувальних робіт, витрати на науково-дослідницькі роботи та інше. В залежності від того, що було основною базою і якою була мета розрізняють різні види кошторисної документації: --локальні кошториси --об’єктні кошториси ...