Подякувати Студентському архіву довільною сумою
Admin
26.02.2023 12:38
Дякуємо, що користуєтесь нашим архівом!
Двоповерховий житловий будинок
Інформація про навчальний заклад
ВУЗ:
Національний університет Львівська політехніка
Інститут:
Не вказано
Факультет:
Не вказано
Кафедра:
Не вказано
Інформація про роботу
Рік:
2009
Тип роботи:
Розрахункова робота
Предмет:
Економіка будівництва
Частина тексту файла (без зображень, графіків і формул):
Міністерство освіти і науки України
Національний університет «Львіська політехніка»
Розрахункова робота
З дисципліни «Економіка будівництва»
на тему:
«Двоповерховий житловий будинок»
Виконали:
ст.гр. МБГ-42
Цюпа Д.П.
Гавло Я.Р
Федик А.М.
Галиця В.П.
Львів 2009
Вступ
Інвестиції—це сукупність всіх видів грошових, майнових, інтелектуальних цінностей, що вкладаються в реалізацію різних програм і об’єктів виробничої, комерційної, соціальної, наукової, культурної або якоїсь іншої сфери з метою отримання прибутку, або соціального чи екологічного ефекту.
Загальна ефективність інвестицій визначається співвідношенням результатів, які ми отримуємо від реалізації інвестиційного проекту і витрат, які були спрямовані на його здійснення.
Ціноутворення в Україні є складовою частиною цінової політики економіки, однак на механізм ціноутворення в будівельній галузі впливає цілий ряд факторів, які формують його специфіку. На цю специфіку впливають наступні фактори:
тривалість будівельного циклу
різноманітність об'ємно-планувальних рішень і об’єктів в цілому.
територіальні і кліматичні фактори
різноманітність нормативної бази, яка застосовується для визначення кошторисної вартості будівництва
різноманітність видів кошторисної документації, яка розробляється на різних станах інвестування.
При формуванні кошторисної вартості будівництва встановлюється на першому етапі у складі техніко-економічного обґрунтування. Визначаємо розрахункову вартість. На другому етапі—у складі проектно-кошторисної документації визначається остаточна ціна—кошторисна вартість будівництва.
Для визначення кошторисної вартості будівництва розробляється ціла система кошторисної документації.
у складі проекту розробляється зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва або зведення витрат, об’єктні і локальні кошторисні розрахунки, кошторисні розрахунки на окремі об’єкти робіт і витрат.
у складі робочої документації розробляються об’єктні і локальні кошториси.
Кошторисна вартість будівництва:
КВбмр=ПВ+НВ+ПН
ПВ—прямі витрати
НВ—накладні витрати
ПН—планове нагромадження (прибуток).
ПВ:
1.оплата праці робітників, які виконують технологічні функції.
2.витрати пов’язані із експлуатацією будівельної тухніки.
3.вартість будівельних матеріалів, напівфабрикатів, виробів та конструкцій.
Розрахунок прямих витрат здійснюється прямим розрахунком на підставі виконаних обсягу робіт, розцінок, фізичних обсягів будівельних матеріалів.
НВ—витрати в складі кошторисної вартості, які пов’язані із організацією виробництва, з обслуговуванням та управлінням:
1.адміністративно-управлінськ витрати
2.витрати на організацію будівельних майданчиків
3.оплата праці керівників, спеціалістів та службовців, витрати на відрядження та інше.
ПН—планове нагромадження—це величина коштів, що входять в склад кошторисної вартості поза собівартістю і призначені для нормальної життєдіяльності будівельної структури. Величина прибутку витрачається на розширене відтворення, поповнення оборотних коштів, здійснення обов’язкових платежів.
Кошторисна вартість визначається на підставі специфікації обладнання, їхньої номенклатури, інструментів і інвентаря, вартості здійснення проектних та вишукувальних робіт, витрати на науково-дослідницькі роботи та інше.
В залежності від того, що було основною базою і якою була мета розрізняють різні види кошторисної документації:
--локальні кошториси
--об’єктні кошториси
Коли документація розробляється за укрупненими кошторисними розрахунками, коли відсутні деталізовані робочі креслення, розробляються локальні кошторисні розрахунки та об’єктні кошториси.
Розробка кошторисної документації завершується складанням зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва та в деяких випадках складання зведення витрат.
Локальний кошторис—це первісний кошторисний документ, що розробляється на підставі робочих креслень і він дає можливість визначити вартість окремих видів робіт та витрат.
На підставі окремих локальних кошторисів розробляється об’єктний кошторис на будівельно-монтажні роботи в цілому.
Об’єктні кошториси є основою для розрахунку договірних цін.
При відсутності детальних робочих креслень розробляються локальні та об’єктні кошторисні розрахунки, які в подальшому уточнюють на підставі локальних та об’єктних кошторисів.
Документом, яки дає можливість визначити кошторисну вартість будови в цілому з урахуванням всіх без винятку витрат є зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва. Документ, що визначає так званий кошторисний ліміт коштів для повного завершення будівництва всіх об’єктів, що входять в склад будови і відповідно передбачені проектом. Цей документ є основою для здійснення фінансування будівництва.
Зведений кошторис складається з 12 глав :
Підготовка території будівництва.
Основні об’єкти будівництва
Об’єкти обслуговуючого і підсобного призначення
Об’єкти енергетичного господарства
Об’єкти транспортного господарства і зв’язку
Зовнішні мережі і споруди (водопостачання, каналізації, тепло- , газопостачання)
Благоустрій і озеленення території
Тимчасові будівлі і споруди
Інші роботи і витрати
Технагляд, утримання дирекції будівництва, авторський нагляд
Підготовка експлуатаційних кадрів
Проектні і вишукувальні роботи
Коли проектом передбачено крім об’єктів промислового призначення також об’єкти житлово-цивільного призначення, тоді робиться розрахунок так званого зведення витрат, коли за окремими видами будівництва складаються зведені кошториси і включаються в склад зведених витрат. Остаточним моментом в ціноутворення є розрахунок договірної ціни, яка є важливою складовою частиною договору на будівництво.
Погодження документації відбувається з супроводом двох суб’єктів інвестиційного процесу і після врахування всіх зауважень проектно-кошторисна документація підлягає затвердженню. Затвердження здійснюється в залежності від джерел фінансування проекту. Після цього затверджена ціна є обов’язковою для включення у договір підряду і набуває відповідного правового характеру.
Завдання на розрахункову роботу
Двоповерховий чотириквартирний житловий будинок
Характеристика і конструктивні елементи будинку
1) Висота поверху: 3,0м
2) Фундаменти:
Стрічкові бутобетонні, глибина закладання 1,6м; ширина 500мм.
3) Стіни:
Цегляні товщиною 380мм
4) Перекриття:
Зі збірних залізобетонних плит з овальними пустотами
5) Покрівля:
Черепиця пазова стрічкова
6) Рулонна покрівля:
-ізол;
-рубероїд;
-пароізоляція;
- ирівнюючи цементно-піщані стяжки;
7) Перегородки:
Гіпсові плити, товщиною 80мм.
8) Сходи:
Дерев’яні марші, огородження дерев’яне висотою 80см
9) Ганок:
Із вхідною площадкою
10) Віконні заповнення:
Дерев’яні вікна, одинарні, пофарбовані водоемульсійною фарбою
11) Дверні заповнення:
Дерев’яні застеленні та глухі, пофарбовані водоемульсійною фарбою
12) Підлоги:
Санвузол, ванна- керамічна плитка на цементному розчині
Основні приміщеня – дошка 36мм
13) Опорядження зовнішнє:
Штукатурення фасаду
Фарбування фасаду
14) Опорядження внутрішнє:
Лакування дерев’яної підлоги
Облицювання стін керамічними плитками в санвузлі та ванній
Фарбування стін та стель
Ділись своїми роботами та отримуй миттєві бонуси!
0%
Оголошення від адміністратора