Міністерство освіти і науки України Національний університет "Львівська політехніка" Кафедра будівельного виробництва Практична робота №1 з дисципліни " Основи технічної експлуатації будівель та інженерних систем " " Складання акту загального огляду будівель " Затверджую Начальник комісії Погоджую Голова профспілки [ім’я автора приховано] Пошелюжний В. Акт Загального огляду будівлі № 33/3 по м-ні Будівельників в місті Кузнецовськ Рівненської обл.. Ι. Загальні дані по будівлі Ι.1. Рік забудови 1982 Ι.2. Фундаменти стрічкові Ι.3. Стіни панельні Ι.4. Перекриття з/б Ι.5. Дах плоский - покрівля рулонна Ι.6. Кількість поверхів 5 Ι.7. Наявність підвалу є Ι.8. Наявність горища немає Ι.9. Наявність мансард, немає лоджій Ι.10. Загальна площа 884

Ι.11. Житлова площа 707.2

Ι.12. Кількість квартир 50 Ι.13.Кількість проживаючих ……… Ι.14. Об’єм будинку 11934 м
Ι.15. Вартість будинку ……… ΙΙ. Зміст огляду та проведення випробувань Я,ст.гр. МБГ-41, провела огляд будинку №33/3 по м-ні Будівельників в м. Кузнецовську Рівненської обл.. Проведено огляд і встановлено наступне: Будівля 5-ти поверхова побудована у 1982р. має підвал ; стіни панельні перекриття –з/б; дах— плоский з рулонною покрівлею; загальна площа будівлі — 884м
; об’єм—11934м
. Будівля оглядається з метою визначення дефектів та пошкоджень : фізичного зношення та її подальшої експлуатаційної придатності. Огляд провели: [ім’я автора приховано] Скавронська Е.В. Волинюк М.Ю. Гошко І.П. Васильчук О.Д. ΙΙΙ. Результати огляду будинку та його конструкцій № Назва конструкт. елементу Од.вим. Обсяг Технічн. стан Рішення головного інженера     Всього В тому числі    1. Фундаменти стрічкові м.п. 189 6 Норм. Ремонт не потрібний  2. Цоколь  м
69 - Норм. Ремонт не потрібний  3. Стіни зовн.  м
1932 - Норм. Ремонт не потрібний  4. Стіни внут.  м
51 - Норм. Ремонт не потрібний  5. Перегородки  м
194 10 Норм. Ремонт не потрібний  6. Гол.фасад  м
728 75 Задов. Вкл.в.план поточ.рем.  7. Двор.фасад  м
728 75 Задов. Вкл.в.план поточ.рем.  8. Покрівля  м
884 - Норм. Ремонт не потрібний  9. Нес.констр.даху м.п. 600 - Норм. Ремонт не потрібний  10. Перекриття з/б  м
4420 - Норм. Ремонт не потрібний  11. Підлоги:         - ламінат  м
3990 - Норм. Ремонт не потрібний    -плитка керамічна  м
430 20 Норм. Ремонт не потрібний  12. Вікна шт. 160 41 Задов. Вкл.в.план поточ.рем.  13. Двері внутрішні шт. 270 34 Задов. Вкл.в.план поточ.рем.  14. Двері зовнішні шт. 4 - Норм. Ремонт не потрібний  15. Сходи з/б к-ть маршів (шт.) 32 - Норм. Ремонт не потрібний  16. Внутрішнє оздоблення  м
638 - Норм. Ремонт не потрібний   ΙV. Результати огляду інженерно-технологічного устаткування ΙV.1. Опалення — централізоване ΙV.2. Водопровід — цнетрвлізований ΙV.3. Вентиляція — природня ΙV.4. Електрообладнання— наявність електричної плити, ліфт відсутній. Висновок: На підставі результатів загального огляду комісія вважає рівень технічного стану конструктивних елементів будинку нормальним , за винятком , частини вікон , фасаду будинку , внутрішніх дверей . Члени комісії: [ім’я автора приховано] Скавронська Е.В. Волинюк М.Ю. Гошко І.П. Васильчук О.Д.

Міністерство освіти і науки України Національний університет "Львівська політехніка" Кафедра будівельного виробництва Практична робота №2 з дисципліни " Основи технічної експлуатації будівель та інженерних систем " " Визначення фізичного зношення конструктивних елементів будинку №33/3 дільниці№8 м.Кузнецовська Рівненської обл. " [ім’я автора приховано] Перевірив: Гавриляк А.І. № Назва конструкт. елементу Технічн.стан Фізичне зношення,
%    Норм.<10% Задов.<30% Неприд.<60%   1 Фундаменти 70 28 2 16.6  2 Стіни зовн. 75 23 2 15.6  3 Стіни внут. 85 15 - 13  4 Перегородки 80 20 - 14  5 Покрівля 80 20 - 14  6 Перекриття 83 17 - 13.4  7 Двері 98 2 - 10.4  8 Вікна 90 10 - 12  9 Внутрішнє оздоблення 58 36 6 20.2   Визначення фізичного зношення будівлі № Назва конструкт. елементу Фізичне зношення,
% Питома вартість конструктивного елемента в загал. Вартості будівлі
% 
 1 Фундаменти 16,6 10 166  2 Стіни зовн. 15,6 30 468  3 Стіни внут. 13 16 208  4 Перегородки 14 2 28  5 Покрівля 14 3 42  6 Перекриття 13,4 10 134  7 Двері 10,4 3 31.2  8 Вікна 12 3 36  9 Внутрішнє оздоблення 20,2 14 282.8  10 Інше 24 9 216   100% 1612 Міністерство освіти і науки України Національний університет "Львівська політехніка" Кафедра будівельного виробництва Практична робота №3 з дисципліни " Основи технічної експлуатації будівель та інженерних систем " " Визначення оптимального терміну експлуатації будівлі " [ім’я автора приховано] Перевірив: Гавриляк А.І. Львів-2009 Тема: Визначення оптимального терміну експлуатації будинку № 33/3 у м-ні Будівельників м.Кузнецовська Рівненської області технічної дільниці №8 Теоретично оптимальний термін експлуатації будівлі можна визначити за формулою: Т
= Т

Т
— період між капітальними ремонтами ( 60р.) В
— початкова вартість будівлі η — коефіцієнт , який враховує кількість ремонтів їх послідовність η = 2( n – 1 ) n — кількість капітальних ремонтів (n = 2 рем.) В
— вартість капітального ремонту 0,75≥ В
≥0,5 від вартості будівлі Т
= 60
= 85 р. Залежність Т
від Т
Т
50 60 70 80  Т
71 85 99 113   Залежність Т
від В
В
800 900 1000 1100  Т
85 85 85 85  Залежність Т
від В
В
0,45 0,55 0,65 0,75  Т
85 77 71 66   Визначення оптимального терміну експлуатації будівлі практичним методом за допомогою графіка залежності.