Подякувати Студентському архіву довільною сумою
Admin
26.02.2023 12:38
Дякуємо, що користуєтесь нашим архівом!
Інформація про навчальний заклад
ВУЗ:
Національний університет Львівська політехніка
Інститут:
Не вказано
Факультет:
Не вказано
Кафедра:
Кафедра будівельного виробництва
Інформація про роботу
Рік:
2008
Тип роботи:
Курсова робота
Предмет:
Технічна експлуатація будівель і споруд
Група:
ПБ-41
Частина тексту файла (без зображень, графіків і формул):
Міністерство освіти і науки України
Національний університет
«Львівська політехніка»
Кафедра:
Будівельного виробництва
Пояснювальна записка до курсового проекту з дисципліни
«Технічна експлуатація будівель і споруд»
Виконав студент групи ПБ-41
Перевірив викладач
Іваник І. Г.
ЛЬВІВ-2008
Зміст
Вступ 4ст.
Структура будинкоуправління 5ст.
Характеристика будинку 7ст.
Характеристика технічної діяльності 10ст.
Розрахувати і скласти схему послідовності огляду будинків 12ст.
Графік періодичності виконання ремонтних робіт конструктивних елементів будинку 13ст.
Графік періодичності виконання ремонтних робіт інженерно-технічного обладнання 14ст.
Підбір необхідної кількості робочих основних будівельних професій та слюсарів - сантехніків 15ст.
Підбір необхідної кількості двірників при ручному прибиранні ділянки 16ст.
Технічна експлуатація водопроводу 17ст.
Правила утримання житлових будинків. Світловий режим 21ст.
Положення про зведені, реконструкції та ремонті інженерних мереж і шляхових покрить. Утримання і прибирання вулиць, дворових територій та елементів благоустрою 22ст.
Машини для міського господарства: утримання міських доріг зимою, збирання, транспортування побутових відходів 24ст.
Підбір необхідної кількості машин. Схема роботи на технічній ділянці по утриманню міських доріг осінню 25 ст.
Заходи по охороні праці 27ст.
Література 28 ст.
Вступ
Сучасні будинки та споруди являють собою складний комплекс інженерних споруд. Організація їх експлуатації вимагає від обслуговуючого персоналу великих технічних знань.
Правильне технічне обслуговування і проведення планово-попереджувальних ремонтів будинків забезпечують нормативний термін їх служби. При технічній експлуатації будівель необхідно знати причини, що викликають як нормальне, так і передчасне старіння конструкцій та обладнання будинків, а також математичні закономірності цих явищ.
Особливу увагу необхідно приділяти термінам проведення і якості виконання капітального і поточного ремонтів, так як вони являються основою технічної експлуатації будівель.
Задачі експлуатації будівель можна визначити як комплекс міроприємств, що забезпечують комфортне і безвідмовне використання його приміщень, елементів і систем для певних цілей на протязі не менше нормативного терміну служби.
В свою чергу весь цей комплекс ділиться на два великих розділи, які охоплюють обслуговування будинків і їх технічну експлуатацію.
Зміст технічної експлуатації складає комплекс технічних міроприємств, що забезпечує безвідмовну роботу усіх елементів і систем будівель на протязі не менше нормативного терміну їх служби.
Комплекс вказаних міроприємств охоплює:
текучий планово-попереджувальний ремонт і наладку обладнання;
непередбачуваний поточний ремонт;
капітальний планово-попереджувальний ремонт;
непередбачуваний капітальний ремонт.
Коли говорять про термін служби будівель, то мають на увазі тривалість безвідмовної дії. Як правило, тривалість безвідмовної роботи елементів будинку , його систем і приладів неоднакова. При визначенні нормативних термінів служби будинку приймають безвідмовний термін служби основних несучих елементів: фундаментів і стін. При цьому може мати місце, коли термін служби окремих елементів будинку в 2-3 рази менше нормативного терміну служби будинку. Безвідмовне і комфортне користування будинком вимагає на протязі усього терміну його експлуатації виконання повної заміни відповідних елементів або систем будівлі.
Надійність будинку характеризується надійністю комплектуючих його елементів, при цьому на протязі заданого проміжку часу може наступити або не наступити одне з недопустимих критичних станів для конструкцій або інженерних систем.
За призначенням та цілю визначають основні вимоги, які враховуються при проектуванні та зведені споруди в натуру:
конструктивна схема;
використання тих чи інших будівельних матеріалів;
поверховість; об’ємно планувальне рішення.
Модернізація старих житлових будинків на основі сучасних об’ємно-планувальних рішень та санітарно-технічних вимог набуває чим раз важливішого значення, тому і виникає потреба розробки та розрахунку утримання та використання і експлуатації міської забудови.
2. Структура будинкоуправління
Виробничим органом ЖЕКу є дільниці, які очолюються майстрами і мають під собою певну кількість житлових будинків і споруд. Майстри підпорядковуються головному інженеру, старшому інженеру і начальнику ЖЕКу. В залежності від величини дільниці ЖЕКи можуть утримувати кількох техніків в підпорядкування яких також входять майстри.
В обов’язки головного інженера входять контроль та регулювання роботи диспетчера та матеріальних витрат, несе відповідальність за технічну сторону господарства. На складі зберігається розрахункова кількість матеріалів на всі дільниці.
Бухгалтерія та паспортисти знаходяться у підпорядкуванні начальника ЖЕКу. Начальник ЖЕКу є керівником господарства і несе відповідальність за експлуатаційний стан дільниць. Начальника призначають наказом по районному ЖЕКу і затверджують у виконкомі районної ради.
Для оцінки роботи та обслуговування дільниць користуються певними показниками, які діляться на три групи:
1 група – оптимальне використання матеріалів та трудових затрат при збереженні якості та термінів використання ремонтних робіт.
2 група - оцінюється населенням, тобто кількістю скарг заяв.
3 група – безвідмовність систем життєзабезпечення будинку та основних елементів експлуатації.
Центровані підрозділи по технічній експлуатації сконцентровані на одному органі управління та всі матеріали знаходяться на одному складі.
Децентралізовані – використовуються при виконанні другорядних робіт по технічній експлуатації, які потребують невеликих затрат. В залежності від характеристик та об’єму дільниці всю структуру управління поділяють на чотири групи:
безпосереднє управління, тобто при отриманні заяви керівник відразу направляє її до виконавця;
лінійна структура, роботи по отриманню заявки організовуються через лінійні ланки, які безпосередньо виходять на об’єкт робіт;
функціональна структура, керівник посилає замовлення в спеціалізовані структури, які займаються певним видом робіт;
лінійно-функціональна структура.
Основні роботи по забезпеченню функціонування будівель та споруд виконуються двома способами:
господарський;
підрядний – всі роботи виконує підрядник, спеціалізовані організації.
Завданням ЖЕКів являється забезпечення технічної експлуатації і обслуговування житлового фонду у відповідності із затвердженими правилами і нормами технічної експлуатації, а також іншими нормативними документами. Свою діяльність ЖЕКи проводять на основі господарського розрахунку, покриваючи розходи з а рахунок власних доходів.
ЖЕК разом із суспільними організаціями забезпечте чітке дотримання законодавства про відповідальність громадян за збереження і утримання в справному стані житлового фонду.
При наявності в мікрорайоні котелень, що працюють на газоподібному або твердому палеві, в штаті ЖЕКу передбачається оператор або кочегар.
Характер і порядок огляду кожного будинку, його частин і приладів, обладнання і елементів благоустрою ділянки при передачі його від однієї посадової особи іншій такі, як і при новому огляді. В склад комісії при здачі-прийомі житлового господарства при змінні начальника ЖЕКу включаються: представник вищестоящої керівної організації (голова), новий начальник контори, звільнений від роботи начальник і представник будинкового комітету.
Акт здачі-прийому житлового господарства складається по затвердженій формі і затверджується керівником вище стоячої організації не пізніше десяти днів з моменту його складення.
3. Характеристика будинку
На основі візуального огляду визначають характерні пошкодження основних елементів будівлі чи споруди. Стан елементів оцінюють у відсотках пошкодження: хороший, задовільний, незадовільний, непридатний. Оцінка стану будівлі чи споруди проводиться щонайменше по дев’яти основних елементах споруди, в даному випадку це фундамент, стіни, перегородки, перекриття, дах, підлога, сходи, вікна, двері, внутрішнє оздоблення.
Загальні відомості про будинок:
Будинок знаходиться по вулиці Куліша 1 в Шевченківському районі міста Львова. Житловий трьох поверховий будинок, цегляний з горищем, дах – скатний покритий бляхою і пофарбований, висота поверху 2.8м.
Коротка характеристика конструктивних елементів будинку №1
3.1 Фундаменти.
Фундамент будинку цегляний, ззовні оштукатурений. З вулиці на фундаменті місцями спостерігається відшарування шару фарби на незначних площах. В місцях влаштування водостічних труб на фундаменті де-не-де відпадання тиньку. Причиною послужила місцева несправність водовідвідних труб і замокання стіни. Тріщини по фундаменті відсутні. Товщина фундаменту в підвалі під несучими стінами до 1м. Кладка стін фундаменту виконана на вапняному розчині.
3.2 Стіни.
Стіни зовнішні і внутрішні з глиняної цегли на вапняковому розчині і оштукатурені. Відхилення від вертикалі немає. На другому поверсі спостерігаються видимі тріщини в віконному простінку. Тріщини розповсюджуються від простінку вгору під кутом приблизно 45˚ в обидві сторони і найбільша ширина розкривання тріщин досягає 3-4мм. В місцях де проржавіли водовідвідні ринви і в місцях поганого приєднання водостічних труб відбувається регулярне замокання стін, що призвело до відпадання тиньку та місцевого руйнування карнизу. В місцях влаштування димоходів є видимі тріщини, що потребують ремонту.
3.3 Перегородки.
Перегородки виконані з глиняної звичайної цегли, оштукатурені. Загалом перегородки знаходяться у хорошому стані без відхилень від вертикалі. В місці примикання перегородки до кухні біля влаштування вентиляційних каналів та димоходів спостерігаються волосяні тріщини. У місці примикання перегородки до капітального стояка на рівні підлоги тиньк постійно зволожений і має темне забарвлення площею 0.5м².
3.4 Перекриття.
Перекриття першого поверху (над підвальне) виконане з глиняної цегли на вапняковому розчині в вигляді арок, які знаходяться в відмінному стані. Міжповерхове перекриття виконане по дерев’яних балках. Стеля отинькована по дранці. Тиньк із явно видимими тріщинами по периметру стелі шириною 0.5-0.8мм. Причиною цього являється старіння підшивних дошок перекриття, втрата міцності дранки і пересихання тиньку. Горищне перекриття – по дерев’яних балках, стеля отинькована. По балках виконана чорнова підлога, а по ній вогнеопорна підлога із перепаленої глиняної цегли на ребро, яка може витримувати температуру до 1500˚С під час пожежі.
3.5 Дах
Покрівля виконана із листової сталі t=0.4мм і пофарбована масляною фарбою. Ринви на 60% в незадовільному стані, прогнивші і потребують заміни. В місцях фельцованих ребер жорсткості помітна корозія металу і навіть наскрізні дірки. Через несправність ринв під час дощу завжди замокають карниз і балкони. В місцях протікання даху виявлено часткове загнивання матеріалів, стійок, розносів, крокв і дощатого настилу.
3.6 Підлога.
У кухні підлога дощата t=30мм і пофарбована масляною фарбою. В кухні підлога прогнила і ламається під невеликим навантаженням на 8% площі переважно біля стояка і умивальника. В кімнатах підлога паркетна в хорошому стані. Через пересихання, під час ходьби, паркет скрипить. В наслідок деформування балок перекриття з одного боку кімнати утворився перекіс підлоги на 3см. У коридорі підлога із керамічної плитки, па 40% витерта лицева сторона. У санвузлі підлога із цементно –піщаного розчину з незначним розтріскуванням. Близько 40% підлоги санвузла має нерівний ухил.
3.7 Сходова клітка.
Вхід в будинок виконаний сходами із природного каменю розміром 350х50х1800мм плити. Плити посередині стерті на 1см, а одна надбита прямо посередині маршу і потребує заміни. Міжповерхова сходова клітка дерев’яна. Марші дерев’яні у хорошому стані із незначним витиранням сходинок приблизно 3мм по товщині. Поручні дерев’яні із незначним розхитуванням 5-8мм із сторони в сторону. Де-не-де відсутні стільці в поручнях.
3.8 вікна і двері.
Вікна подвійні стульчаті. Через незначне всихання віконних рам прилягання їх нещільне з можливим відхиленням від 0.5 до 3мм. Двері дерев’яні, однопольні. Помітне старіння і прогнивання дверей на балкон. Близько 50% дверей і 60% вікон потребують ремонту. Загалом вікна і двері у задовільному стані, без механічних пошкоджень і відшаруванні фарби.
3.9 Внутрішнє оздоблення. Комунікації.
Кімнати і кухні виконані водоімульсійними фарбами. Коридор і сходова клітка потребує повного санітарного фарбування. Опалення місцеве пічне в хорошому стані. Димові і вентиляційні канали потребують прочистки. Водовідвід організований ремонту не потребує окрім двох колін в підвалі і перекритті третього поверху. Водопостачання та газопостачання централізоване, ремонту не потребує.
Рівень фізичного зношування конструктивних елементів будинку
Таблиця 1
№ п\п
Назва конструктивного елементу
Стан конструктивного елементу, %
Зношення %
хороший
задовільний
Не задовільний
Не придатний
1
фундамент
75
20
5
-
16,5
2
Стіни
57
35
8
-
22,8
3
Перегородки
68
26
6
-
18,2
4
Перекриття
44
42
14
-
25,4
5
Дах
12
39
37
12
47,1
6
Підлога
58
27
12
3
24,1
7
Сходи
73
24
3
-
16,3
8
Вікна, двері
37
38
24
1
60,5
9
Внутрішнє оздоблення. Комунікації
66
14
20
-
22,8
10
Інше обладнання
20
75
5
-
27,5
Визначення рівня зношення будинку в цілому
Таблиця 2
№ п\п
Назва конструктивного елементу
Питома вага констр. у відн. Буд.
Рівень із.. зношення, %
1
фундамент
5
16,5
82,5
2
Стіни
23
22,8
524,4
3
Перегородки
5
18,2
91
4
Перекриття
11
25,4
279,4
5
Дах
5
47,1
235,5
6
Підлога
11
24,1
265,1
7
Сходи
4
16,3
65,2
8
Вікна, двері
11
30,5
335,5
9
Внутрішнє оздоблення. Комунікації
8,8
22,8
200,6
10
Інше обладнання
16,2
25,5
445,5
Σ=2524,7
4. Характеристика технічної дільниці.
Параметри дільниці 1200х700м. На ній розташовано десять житлових будинків і декілька додаткових споруд для обслуговування цих будинків. Розглянемо кожну споруду окремо:
Будинок №1
3-х поверховий житловий будинок, складений з чотирьох блоків, цегляний на 64 квартири, з числом проживаючих 192 людини:
- загальна площа – 8700м²;
- житлова площа – 5800м².
Будинок №5
2-х поверховий житловий будинок, складений з двох блоків, цегляний на 36 квартир, з числом проживаючих 108 чоловік:
- загальна площа –1580м²;
- житлова площа –980м².
Будинок №7
5-ти поверховий житловий будинок, на 6 під’їздів, цегляний на 120 квартир і 420 мешканців:
- загальна площа –5250м²;
- житлова площа –3500м².
Будинок №9
Житловий будинок з двох секцій на чотири і два поверхи і під’їздів, на 48 квартир, 168 мешканців:
- загальна площа –5150м²;
- житлова площа –3435м².
Будинок №11
5-ти поверховий житловий будинок, на три під’їзди, 60 квартир, 210 мешканців:
- загальна площа –4000м²;
- житлова площа –2665м².
Будинок №13
9-ти поверховий житловий будинок складений з двох блоків, цегляний на 72 квартири, з числом проживаючих 252 людини:
- загальна площа –9225м²;
- житлова площа –6150м².
Будинок №24
9-ти поверховий житловий будинок, складений з двох блоків, цегляний на 72 квартири, з числом проживаючих 252 людини:
- загальна площа –9225м²;
- житлова площа –6150м².
Будинок №28
5-ти поверховий житловий будинок на 6 під’їздів, цегляний на 120 квартир, 420 мешканців:
- загальна площа –5250м²;
- житлова площа –3500м².
Будинок №18
5-ти поверховий житловий будинок, на 10 під’їздів, цегляний на 200 квартир, на 700 мешканців:
- загальна площа –9500м²;
- житлова площа –6335м².
Будинок №20
5-ти поверховий житловий будинок, на 9 під’їздів, цегляний на 135 квартир, 472 мешканці:
- загальна площа –9250м²;
- житлова площа –6165м².
5. Розрахувати і скласти схему послідовності огляду будинків.
№ п\п
Площі F,м²
Фізичне зношення
Імовірн. відказу
Послідовність технічних оглядів
1
8700
0.1296
25
0,25
0,0324
0,2545
1
2
1580
0.0235
15
0,15
0,0035
0,0275
10
3
5250
0.0782
12
0,12
0,0094
0,0738
5
4
5150
0.0767
5
0,05
0,0038
0,0299
9
5
4000
0.0596
7
0,07
0,0042
0,0330
8
6
9225
0.1374
8
0,08
0,0110
0,0864
4
7
9225
0.1374
19
0,19
0,0261
0,2050
2
8
5250
0.0782
10
0,10
0,0078
0,0613
6
9
9500
0.1415
4
0,04
0,0057
0,0448
7
10
9250
0.1378
17
0,17
0,0234
0,1838
3
Σ
67130
0,1273
Схема огляду будинків технічної дільниці №1
6. Графік періодичності виконання ремонтних робіт конструктивних елементів будинку.
Нормативні терміни періодичності виконання ремонтних робіт:
фундаменти цегляні – 50 років
стіни – 50 років
дерев’яні сходи – 20 років
дерев’яне перекриття – 60 років
покрівля з чорної сталі – 10 років
підлога:
а) цементна – 30 років
б) керамічна – 60 років
в) дощата – 30 років
г) паркет дубовий – 60 років
7) Двері:
а) вхідні і в середині квартири – 50 років
б) балконні – 40 років
8) Вікна дерев’яні – 40 років
9) фарбування стін (полімерне) – 6 років
7. Графік періодичності виконання ремонтних робіт інженерно-технічного обладнання.
1) трубопроводи (холодне водопостачання) – 30 років
2) чавунні каналізаційні трубопроводи – 40 років
3) ізоляція трубопроводів – 10 років
4) прилади, вимикачі, розетки – 10 років
5) крани і водозмішувачі – 10 років
6) прилади фаянсові:
а) бляшані ванни – 25 років
б) унітаз, умивальник – 20 років
7) газові плити – 20 років
8) опалення – 20 років
9) електропроводка (скрита) – 40 років
10) внутрішня і дворова газова система – 20 років
11) нагрівальні прилади – 40 років
12) ЛЕП (щитки) – 20 років
8. Підібрати необхідну кількість робочих основних будівельних професій та слюсарів-сантехніків.
Нормативні значення на яких вираховується кількість робітників на дільниці це основа для планування робочої сили на дільниці.
І. На одного слюсаря – сантехніка припадає 16000м² загальної площі будинків та споруд.
Отже, для технічного обслуговування, ділянці необхідно 4 слюсаря – сантехніка.
ІІ. На одного сантехніка по гарячому водопостачанню припадає 180 квартир.
Для обслуговування дільниці потрібно п’ять сантехніків по гарячому водопостачанню.
ІІІ. На одного сантехніка по холодному водопостачанню припадає 190 квартир.
Для обслуговування дільниці потрібно 5 сантехніків.
IV. На одного електрика припадає 480 квартир.
Для обслуговування дільниці потрібно 2 електрика.
V. На одного покрівельника припадає 11 000м² покрівель.
Для обслуговування дільниці потрібно 1 покрівельник.
VI. Столяри. Норми для робітників:
споруда до 10 років – столяр на 42 000 м² загальної площі;
споруда більше 10 років – 1 столяр на 26 000 м² загальної площі.
В нашому випадку приймаємо норму для споруд більше 10 років в експлуатації:
Для обслуговування дільниці потрібно 3 столяра.
VII. Тинькувальники. При експлуатації споруди більше 10 років норма 32 000 м² на одного тинькувальника.
Приймаємо два тинькувальника на дільницю.
VIII. Маляри. При експлуатації споруди більше 10 років норма 32 000 м² на одного маляра.
Приймаємо два маляра на дільницю.
Кінцевий склад бригади:
сантехніка 14 чоловік
електрики 2 чоловіка
столяри 3 чоловік
покрівельники 1 чоловік
тинькувальники 2 чоловік
маляри 2 чоловік
Загальна кількість прийнятих робітників для обслуговування дільниці буде: 24 людини.
Підібрати необхідну кількість двірників при ручному прибиранні дільниці.
Норма па одного при ручному прибиранні території 4 000 м² на нашій дільниці.
- включає в себе площу забудови та квартальні вулиці, які прибираються машиною.
=14106+32550=46656 м²
двірників
Технічна експлуатація водопроводу.
Забезпечення водою міських будинків виконується від міського водопроводу за допомогою водопровідних вводів, які прокладаються з чавунних або металевих труб, покритих протикорозійною ізоляцією.
Міський житловий ввід обладнують водомірним вузлом, що встановлюється за першою зовнішньою стіною будинку. Водомірний вузол потрібно встановлювати над підлогою. Влаштування водоміру в приямках або в спеціальних колодязях не допускається.
Перед водоміром 1 встановлюють будинкову заслінку або вентиль 3. Заслінки дають можливість перекрити ввід і відключити будинкову систему на випадок аварії і ремонту або потреби заміни водоміру. Між засувкою 3 і водоміром встановлюють трійник 4 з контрольним краном або вентилем 5. Контрольний кран встановлюють для перевірки правильності роботи лічильника водоміру.
З метою попередження передчасного виходу із ладу трубопроводів необхідно: улаштування захисних пристроїв проти електрохімічної корозії, що викликається блукаючими струмами; своєчасний ремонт асфальтових покрить і організація водовідводу; заміна трубопроводів, яким вийшов нормативний термін. При виявленні пошкоджень стикових з’єднань, їх усувають за чеканкою чавунних розтрубів. Свищі в стальних трубопроводах ремонтують приваркою металевих пластинок або встановленням різьбових пробок.
Труби, що прокладені через капітальні стіни повинні бути взяті в стальні гільзи, а простір між стінками труби і гільзи заповнений звукоізолюючими і герметизуючи ми матеріалами. З метою контролю за станом ущільнення, гільзи повинні бути виведені на 1 см за площину стіни в обидві сторони.
Прощення для водоміру повинне бути достатнім для огляду і зняття показів водоміра, добре освітлюваним і з достатньою вентиляцією. Температура в приміщенні повинна бути не нижче 0˚С. При відсутності приміщення водомір можна встановити в спеціальному колодязі, або в камері під підлогою.
Наявність конденсату на водопровідних трубах свідчить про недостатню вентиляцію приміщень, де вони прокладені. Зимою, по причині поганого виконання утеплюючи робіт, можуть замерзати внутрішні водопроводи або трубопроводи на вводах. Відігрів замерзлих труб виконують кип’ятком, починаючи з понижених ділянок трубопроводів.
Нехватка напору особливо в години найбільшого розбору води і літній період створює перебої у водопостачанні верхніх поверхів. При значній нехватці напору застосовують схеми з резервною ємністю (баками). Встановленні в найбільш високій точці будинку запасні баки наповнюють в основному у ночі в години найменшого розбору і найбільшого напору в системі.
При влаштуванні баків обов’язковою вимогою являється влаштування зворотніх клапанів біля вводу бака. Постійний нагляд за роботою клапанів при забезпеченні потрібної різниці висот між балконом і верхньою точкою водорозбору гарантує забезпечення водою системи будинку. При поганій роботі клапана на вводі води, вода із бака витікає через ввід в міську систему.
Основний недолік системи з верхньою розвідною полягає в тому, що при ремонті або аварії бака або магістралі понижений тиск в міській системі не може забезпечити водопостачання навіть на нижніх поверхах. Можливість аварії в магістралі верхньої розводки створює загрозу затоплення нижніх поверхів.
Найчастіше в житлових і адміністративних будинках водопровід влаштовується із металевих оцинкованих труб. Для різних з’єднань їх між собою, а також для з’єднання труб з арматурою служать фасонні (з’єднувальні) частини.
Ремонт і утримання труб внутрішньої водопровідної системи, зливних бачків, арматури усіх внутрішньо дворових і домових розводок, а також ремонт пошкоджень водопровідної системи виконує домоуправління або відповідна організація, котрій належить будинок. Часто в водопровідних системах виникають шуми, по причині вібрації, нещільно закріплених золотників водопровідних кранів. Шуми в водопроводах можуть створювати зливні бачки, потічки води через крани, швидкість води більше 3 м/с, а також відкладання на стінках труб розчинених у воді солей кальцію, магнію, заліза і т.п. Усунення солей з трубопроводів виконують промиванням водопровідної сітки водою з підвищеною швидкістю.
Окрім періодичної промивки водопровідних стінок існує декілька способів прочистки труб. Гідропневматичний спосіб очистки вводів і дворової сітки заклечається в тому, що в труби подається стиснуте повітря від компресора або балонної установки. При цьому вихровий потік води руйнує рихлі і щільні відклади і виносить із трубопроводу.
Хімічний спосіб очистки труб найбільш ефективний при видаленні відкладень із труб малого діаметра (50-100мм) невеликої довжини. Хімічна очистка вводу виконується працівниками управління водоканалізації, кваліфікованими слюсарями-сантехніками.
Механічний спосіб очистки внутрішньої стінки водопроводу в будинку заклечається в тому, що трубопроводи очищаються спеціальними стальними їршами, які вводять в труби.
Два рази на рік в період підготовки будівлі до весняно-літнього і зимового періоду експлуатації проводять налаштування систем внутрішнього водопроводу.
При підготовці до зими внутрішніх водопровідних стінок, арматури, також водомірного вузла необхідно:
відремонтувати усі явні і скриті втрати (витікання) води;
замінити або відремонтувати ненадійні ділянки трубопроводів і обладнання;
відключити усі тимчасові проводки, зроблені на літній період;
відремонтувати двері, опалювальні прилади, утеплити водонапірні баки, відрізки дворової сітки, що піддаються замерзанню.
Для захисту будинкового водопроводу від замерзання необхідно в першу чергу опалювати приміщення, в котрих знаходяться труби, арматури, санітарні прилади. Якщо окремі частини водопроводу проходять в холодних неопалюваних приміщеннях, вони повинні бути утеплені.
Характерні дефекти водопроводу і їх усунення.
Несправності
Причини
Спосіб усунення
1
2
3
Дворовий водопровід
Нещільності і протікання види в трубопроводах.
Порушення розтрубних з’єднань, а також наявність тріщин і поломок труб.
Ремонтують фланцеві з’єднання в колодязях, замінивши резинові прокладки або підтягнувши болти. Невеликі свищі, що утворилися в трубах усувають вкручуванням металевих пробок, труби в яких виявлено тріщини або поломки заміняють новими.
Замерзання водопровідної лінії.
Промерзання ґрунту, дворові колодязі не утеплені або відкриті.
Визначають замерзлий відрізок, відігрівають ґрунт, розкопують і відігрівають трубу. При утворенні тріщин трубу замінюють, потім утеплюють ділянку.
Будинковий водопровід
Окремі ділянки трубопроводу протікають.
Утворення повздовжніх тріщин в металевих і чавунних трубах.
Пошкоджений кусок труби видаляють, на його місце встановлюють новий відрізок труби на муфті.
Утворення свищів в стальних і чавунних трубах.
На пошкоджене місце ставлять стальну або чавунну накладку з підкладеною під неї резиновою підкладкою. Накладку закріплюють хомутами.
Утворення поперечних тріщин в чавунних трубах.
На місці пошкодження встановлюють складну муфту з резиновою прокладкою.
Шум в трубопроводах.
Швидкий рух води по трубах із-за витікання води через крани і зливні бачки.
Усувають причини витікання.
Вібрація незакріплених в конструкціях будинку труб.
Закріплюють труби анкерними гаками.
Несправна конструкція фундаментів під насосами.
Рекомендується встановлювати насоси на спеціальних амортизаторах або віброізолюючій основі, а також ізолюють їх від стін і фундаментів будівлі.
Вода не поступає до водорозбірних точок.
Недостатній тиск в системі в денний період.
Встановлюють насос, який підвищує тиск у внутрішньому трубопроводі.
Забруднення мережі водоміру або влаштовування водоміру малого калібру.
Прочищають мережу або заміняють водомір.
Великий розхід води на нижніх поверхах.
Обмежують розхід води, для чого в муфті крану встановлюють обмежувальну шайбу з отвором 5-8мм.
Протікання в з’єднаннях металевих труб з газовою різьбою і в стиках чавунних труб.
Ослаблення заробки стику, засмічення труби нижче стику.
Розбирають стик і заробляють знову, помінявши лляний шнур на суриковій замазці, прочищають трубу дротом.
Водопровідні крани
Закритий до відказу кран не втримує воду.
Шкіра (резина) золотника нещільно прилягає до сидіння. Між шкіркою (резиною) і сидінням попав сторонній предмет (пісок)
Заміняють шкіру (резину) новою. Розбирають кран, очищують шкіру (резину) золотника, видаляють забруднення.
Протікання по корпусу.
Зношення набивки сальників (ущільнення), набивка сальника недостатньо ущільнена.
Замінюють набивку сальника новою. Підтягують гайки до можливих меж.
Рукоятка крану прокручується, кран не втримує воду.
Гвинтова нарізка штоку рукоятки зірвана або зносилась.
Підкладають під шпін. на золотник кільце з мідного дроту. При великому зношенні нарізки повність змінюють кран.
11. Правила утримання житлових будинків. Світловий режим.
Світловий режим один з визначних параметрів при проектуванні та утриманні приміщень та при дворової території. Також до них відносяться:
температурно-вологий режим;
повітряний режим;
рівень шуму і звукоізоляції.
Існують два основних методи нормування освітлення в житлових приміщеннях:
Геометричний – коли враховують відношення площі вікна до площі підлоги. Характеризує світловий коефіцієнт:
і нормується за цим відношенням:
- для житлових приміщень СК<1/5.5
- для сходової клітки СК<1/8
2. Світлотехнічний метод. Вимірюється приладами (люксметр та ін.). Характеризується коефіцієнтом природного освітлення:
Де: Еп – освітлення в певній точці приміщення;
Ен – освітлення на відкритому повітрі.
Вимірювання проводять приладом в площині на висоті 0.8м від підлоги і на відстані 1м стіни найвіддаленішої від вікна.
12. Положення про зведені, реконструкції та ремонті інженерних мереж і шляхових покрить. Утримання і прибирання вулиць, дворових територій та елементів благоустрою.
В результаті життя і діяльності людей в містах назбирується велика кількість відходів. Відходи появляються в житлових будинках, адміністративних будинках, на вулиці і в інших сферах діяльності людини. Відходи можна поділити на тверді і рідкі.
Відходи шкідливі для людини. Під дією мікроорганізмів вони здатні розкладатись, і в них значний час зберігаються і розмножуються збудники інфекційних хвороб, виникає неприємний запах.
В теперішній час на одну людину в містах в рік накопичується до 1м³ відходів.
Найважливіший момент в санітарній очистці міста являється вивіз будинкового сміття із домоволодінь. Для визначення потреби в транспорті, для вивозу сміття і потужності споруд по його утилізації, підраховується річне і добове накопичення сміття в цілому по місту, району, домоволодінню.
Річне накопичення будинкового сміття (м³ або m) визначають по формулі:
Де р – норма накопичення на одну людину сміття в рік;
m – чисельність населення міста.
Вибір системи збору і видалення побутових відходів вирішується для кожного року і на найближчий плановий період і перспективу.
Вивіз побутових відходів здійснюють спеціальними сміттєвозами. В теперішній час використовують дві основні системи збору і вивозу відходів: бакову і контейнерну. Бакова система являє собою видалення відходів кузовними сміттєвозами. Контейнерна система заклечається в вивозі відходів контейнерними або кузовними сміттєвозами.
Найбільш прогресивна система вивезення побутових відходів – кузовними сміттєвозами, в які сміття із контейнерів перевантажується безпосередньо на сміттєзбірних майданчиках. Цей спосіб позволяє ущільнення сміття, тобто ефективніше використати вантажоємність автомашин.
Періодичність вивозу встановлюється виходячи із умов найбільш ефективного використання контейнерів по погодженню з санітарною епідемічною станцією і складає приблизно один виїзд на три дні. У великих містах сміття вивозять щоденно.
Для становлення сміттєзбірників влаштовують господарські майданчики із розрахунком один майданчик на вісім під’їздів будинків, які мають сміттєпроводи. На 1000 мешканців встановлюють майданчик 30м² для сміттєзбірників і 15 м² для бункерів-збірників великогабаритного сміття.
Обладнання цих майданчиків включає бачки (на 1 бачок – 0.75….1,5м²) і контейнери (на 1 контейнер 2….3 м²). кришки усіх контейнерів, крім заповнювального, повинні бути закриті.
Рис. 2. приклад майданчика для встановлення сміттєзбірників:
1 – контейнер для побутового сміття;
2 – контейнер для харчових відходів;
3 – бортовий камінь;
4 – жива огорожа.
Розміщення майданчиків і розташування контейнерів повинні виключати необхідність складного маневрування сміттєвозів і відповідати умовам вантажно-розвантажувальних робіт. Ці майданчики повинні бути ізольовані від навколишнього середовища, озелененням, у затінку, повинні примикати до проїзду і мати жорстке покриття для змивання. Повинно бути передбачено штучне освітлення і огорожа із цегли або металевої стінки.
Крім цих майданчиків в мікрорайонах потрібно проектувати майданчики для сушіння білизни і провітрювання верхнього одягу. В склад господарських майданчиків входять майданчики для вигулювання собак.
Прибирання вулиць, площ, парків, скверів а також територій мікрорайонів поділяють на літню і зимову. Літнє прибирання міською території включає миття і підмітання проїжджої частини вулиць і доріг, тротуарів, догляд за зеленими насадженнями і ін. зимою прибирається сніг і лід, створюються безпечні умови для руху транспорту і пішоходів.
Підмітання вулиць заклечається у видаленні сміття від дорожнього полотна, подачі його в бункер машини і вивіз до місць розвантаження бункеру.
Поливання вулиць (розхід води 0,2-0,5 л/м²) зазвичай виконують поливальними машинами в спекотний час кілька разів на день. Миття вулиць проводять струменем води під тиском 30…50Па (3…5атм).
Догляд за доріжками і майданчиками на озеленених територіях потрібно виконувати регулярно на протязі усього року. Догляд за доріжками і площадками може бути механізований.
Підмітають асфальтові доріжки та майданчики малогабаритними підмітально- прибиральними машинами. За сезон ця операція повинна повторюватися приблизно 200 разів.
Зимою важливо зупинити утворення на доріжка і майданчиках льоду. Якщо він утворився його посипають по нормі 0,2…0,3кг/м², в першу чергу на схилах – не менше ніж через 1.5 годин після його появи. На решті ділянок ожеледиця обробляється піском на протязі трьох годин з моменту утворення. Доріжки і майданчики очищають від снігу з використанням плужно-щіткового обладнання універсальної машини. Свіжовпавший сніг перекидається на газон машинами з роторним робочим обладнанням або вивозиться.
Особливі складності зимового прибирання міста полягають в тому, що завчасно практично неможливо визначити об’єм робіт і час їх проведення, які необхідно виконувати в найкоротші терміни. До першочергових завдань відносять збирання та прибирання снігу, посипка, розсування снігового валу на перехрестях, зупинках транспорту, біля виїздів із дворів. Роботи другої черги – формування снігових валів, видалення снігу із проїздів, сколювання льоду і видалення накатів.
13. Машини для міського господарства: утримання міських доріг зимою, збирання, транспортування побутових відходів.
Машини міського господарства для утримання міських доріг в зимовий період за призначенням поділяються:
Плужно-щіткові снігоочищувчі – в переді, під кутом, встановлений ніж (відвал), а під машиною до рами автомобіля підвішена щітка. Снігоочищувачі призначені для зчищення снігу і залишків ожеледиці. Ширина прибирання 2.2м. прибирання веде в сторону бордюру. В залежності від ширини проїжджої частини по одному або в парі.
Розприділювач технічних матеріалів – призначений для розподілу матеріалів під час ожеледиці. В середині бункеру знаходиться транспортерна стрічка, яка подає матеріали на обертовий диск, котрий має регулятор швидкості обертання. Згори на бункері знаходиться арматурна решітка, щоб в бункер не попадали великі сторонні предмети під час завантаження. Машини працюють в одиночному режимі. Технологічний матеріал буває: активний; пасивний.
Машини для руйнування ущільненого снігу (льоду) – на базі трактора, тягнуть каток з різаками.
Снігоочищувачі бувають лопатевого і фрезерного типу. Вони працюють в одиночному режимі. Призначені для завантаження снігу на кузов машини або причепи. Роторні снігонавантажувачі безпосередньо на автомобілі застосовують для завантаження снігу на авто, відкидування на певну відстань і бувають: шнеково-роторні; фрезерно-роторні; плужно-роторні; фрезерні; роторні снігоочищувачі.
Універсальна притиральна машина – має універсальне обладнання на базі легкого трактора.
Машини для прибирання тротуарів і дворових територій – це малі трактори з навісним обладнанням.
Машини для збирання і транспортування побутових відходів бувають:
Сміттєвози призначені для збирання і транспортування на місце знищення і утилізації. Їх виготовляють на базі ЗІЛ, ГАЗ, КАМАЗ і бувають таких видів:
із спец кузовом, маніпулятором і штовхаючою плитою;
кузовний з маніпулятором зверху;
контейнерний із краном і площадками під контейнери.
Сміттєвози спеціального призначення на шасі КАМАЗ (тягач) і пів причеп.
Сміттєвози з контейнерами великої ємності.
Машини з вакуумними цистернами для рідких побутових відходів.
14. Підбір необхідної кількості машин. Схема роботи на технічній ділянці по утриманню міських доріг осінню.
Тип машини
Призначення
Марка
1. Поливально-миюча
Поливання та миття дорожнього покриття на магістральних вулицях
2. Підмітально-прибиральні
Підмітання та прибирання вулиць механізовано
«Супер-Г» «Дейл» «Пеліном»
3. Ремонтні
Машини, які застосовуються при найрізноманітніших ремонтах
р. о молоти «Білорус»
4. Спеціальні
Обладнання і машини для спеціальних робіт
Екскаватори Е-282А та ін.
Для підрахунку кількості машин для обслуговування міських доріг визначаємо експлуатаційну продуктивність машин.
Поливально-миюча машина.
;
Де: Qв – ємність цистерни для води, л;
Кз; Кі – коефіцієнт заповнення бункера (0,7-0,8) і коефіцієнт використання машини на лінії (0,5-0,6);
q – питомий розхід води, л/м²;
в – ширина полоси обробки, м;
V – робоча швидкість
- час навантаження цистерн водою (10-15хв) і час підготовки до заключних операцій в межах 5-7хв;
- відстань від місця роботи до пожежного гідранта 3-5км;
- рух машин завантаження 15 км/год.
Кількість машин визначається за формулою:
Де: F – площа обробки, м²;
р. – коефіцієнт, який враховує кратність обробки =1;
Те – час роботи в добу (8 год.);
Квн – коефіцієнт використання парку машин (0,7-0,8).
Отже для поливу вулиць дільниці приймаємо одну машину, для миття також одну машину.
Підмітально-прибиральні машини.
Де: р – ємність сміття в бункері, л;
р., Кв, Кп – коефіцієнти, які враховують наповнення 0,7; використання по часу 0,6; перекривання 0,8;
q - питома забрудненість дорожнього покриття (кг/м²);ї
Vм – робоча швидкість підмітальної машини;
в – ширина підмітання, м;
- час операцій розвантаження сміття, підготовчо-заключні операції, наповнення баку водою, р..;
n – число циклів наповнення баку водою;
- відстань від місць маршруту прибирання до місць розвантаження сміття і поливання водою, км;
ρ – кількість сміття ( р./л) від 900 до 1000кг/м³.
Кількість машин:
;
Де: F – площа прибирання (м²);
Кр – кратність обробки дороги під час роботи машини;
Кіп – коефіцієнт використання парку машин;
Приймаємо 5 машин.
15. Заходи по охороні праці.
Робітники ремонтної бригади, при проведенні робіт повинні забезпечуватися спеціальним одягом, всіма необхідними засобами для проведення ремонтних робіт.
Усі роботи виконують згідно ПВР під наглядом майстра або інженера. Для верхолазних робіт беруть чоловіків старших 18 років, які мають допуск і пройшли медичний огляд. Покрівельні роботи проводять із спеціально обладнаних драбин.
При проведенні робіт нижче рівня землі, траншеї повинні укріплюватись (закріплювати відкоси), щоб не було обвалів. Роботи проводять під наглядом майстра, виконроба.
При проведенні будь-яких робіт повинні дотримуватися правила техніки безпеки і охорони праці. За дотриманням правил техніки безпеки відповідальність несе головний інжненер.
16. Література.
1. М.Д. Бойко «Технічне обслуговування і ремонт будівель і споруд»
2. Г.А. Поривай «Технічна експлуатація будівель»
3. «Довід...
Ділись своїми роботами та отримуй миттєві бонуси!
0%
Оголошення від адміністратора